2011〜2021年築, 専有面積83.91㎡〜103.91㎡の平均販売価格
大阪府
137.2万円/㎡
前年比+18.8%
大阪市住吉区
74.4万円/㎡
前年比-22.2%
ブランズ帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目
/ 帝塚山駅 徒歩3分
2016年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 93.91㎡の場合
相場
7,646万円
81.4万円/㎡
5,411
6,901
8,390
9,880
AI査定結果
推定相場価格
7,646万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,901万円〜8,390万円
73.5万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ブランズ帝塚山
8,800万円（93.7万円/㎡）/ 5階 / 93.91㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 8,800万円 | 93.7万円 | 5階 | 93.91㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/09/23 | 7,280万円 | 75.6万円 | 3階 | 96.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 7,180万円 | 74.6万円 | 3階 | 96.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 5,798万円 | 72.5万円 | 1階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 5,780万円 | 72.3万円 | 1階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 8,080万円 | 83.9万円 | 3階 | 96.27㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/25 | 8,080万円 | 83.9万円 | 3階 | 96.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 8,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 96.27㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ブランズ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,800万円 | 93.7万円 | 93.91㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルネ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 6,680万円 | 74.4万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/28 | クレヴィア帝塚山ザ・ハウス 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,980万円 | 90.4万円 | 99.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド帝塚山東 大阪市住吉区帝塚山東二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 6,980万円 | 82.8万円 | 84.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/08 | プラウド帝塚山中 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅4分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.8%上昇、大阪市住吉区では22.2%下落しています。